ООО "АГРО ПМ" (2024-ОКОФ)

Скачать в PDF

Документ
Тип торгов	Открытый конкурс с открытой формой представления предложений о цене
Статус	Прием заявок
Организатор торгов
Наименование	Соломатин Владимир Иванович
Адрес электронной почты	migkuzen@gmail.com
Номер контактного телефона	+79606553165
Информация о торгах
Форма проведения торгов и подачи предложений	Открытый конкурс с открытой формой представления предложений о цене
Начало предоставления заявок на участие	19.08.2024 10:00
Окончание предоставления заявок на участие	24.09.2024 10:00
Начало подачи предложений о цене имущества	25.09.2024 10:00
Дата и время подведения результатов торгов	25.09.2024 15:00
Место подведения результатов торгов	ЭТП - Общество с ограниченной ответственностью «Электронная площадка «Вердиктъ» (https://bankrot.vertrades.ru)
Порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению	Для участия в торгах заявитель перечисляет задаток и с помощью программно-аппаратных средств сайта https://bankrot.vertrades.ru и в соответствии с регламентом, представляет оператору ЭТП заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным ст.110,139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР России от 23.07.2015 №495, в форме электронного документа. Заявка и прилагаемые к ней документы должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, перечислившие задаток для участия в торгах, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов.
Порядок внесения и возврата обеспечения, сроки внесения, реквизиты счетов, на которые вносится обеспечение	Задаток 10% от НЦП лота подлежит перечислению на р/с ООО "АГРО ПМ" (ИНН 7702383526) № 40702810601300029758 в АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва, к/с 30101810200000000593, БИК 044525593 и считается внесенным с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток на участие в торгах №_ по продаже имущества ООО "АГРО ПМ" за лот №_без НДС». Задатки возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя/единственного участника, в течение 5 раб.дней со дня подведения итогов торгов.
Порядок представления заявок на участие в торгах	Для участия Претендент регистрируется на ЭТП - ООО «Электронная площадка «Вердиктъ» (https://bankrot.vertrades.ru) (далее-ЭТП) и оформляет заявку по ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 №495 и ЭТП. Торги проводятся согласно регламенту ЭТП.
Условия торгов (конкурса)	Обязательными условиями конкурса в отношении лота №13 (обязательства покупателей) являются: обязательства покупателя обеспечить надлежащее содержание и использование ЗУ, на которых расположены социально значимые объекты, в соответствии с их целевым назначением, а также обеспечивать функционирование социально значимых объектов и беспрепятственный доступ соответствующих коммунальных служб и организаций для обслуживания социально значимых объектов, третьих лиц; содержать в надлежащем порядке подъездные пути к социально значимым объектам; обеспечивать беспрепятственный проезд по дорогам общего пользования, расположенных на ЗУ. Несоблюдение условий конкурса является основанием для расторжения договора, заключенного по результатам торгов, на основании заявления органа местного самоуправления.

Сведения о должнике
Тип должника	Юридическое лицо
ИНН	7702383526
ОГРН	1157746440125
КПП	772201001
Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «Агро Проперти Менеджмент»
Краткое наименование	ООО "АГРО ПМ"
Адрес	111020, г. Москва, ВТГМО Лефортово, ул. 2-я Синичкина, д. 9А, стр. 4, пом. 3/I ком. 4/Е4Ф
Арбитражный управляющий
ИНН	575100705604
ФИО	Соломатин Владимир Иванович
Название саморегулируемой организации	Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Информация для интеграции с ЕФРСБ
Идентификационный номер торгов на ЕФРСБ *	15050620
Сведения о банкротстве
Наименование арбитражного суда	Арбитражный суд г. Москвы
Номер дела о банкротстве	А40-77848/2020
Основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда)	Определение Арбитражного суда г. Москвы от 02.02.2024 по делу №А40-77848/20-186-138Б
Дата введения процедуры	11.11.2021
Информация о публикации сообщения о проведении торгов
Дата публикации сообщения в официальном издании	17.08.2024 00:00
Дата размещения сообщения в Едином Федеральном Реестре сведений о банкротстве	16.08.2024 00:00

Контактная информация для участников торгов
Адрес электронной почты	agro.pm.konkurs@solomatin.fun
Номер контактного телефона	89606553165
Почтовый адрес организатора торгов	302026, г. Орел, ул. МОПРа, 12, а/я12

Сведения по лоту №13
Статус торгов по лоту	Прием заявок
Наименование лота	Земельный участок
Cведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание	земельный участок, пл. 885468 кв.м., кад.№ 50:23:0000000:158039, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с ВРИ - для сельскохозяйственного производства, адрес: Московская область, р-н. Раменский, с/п. Заболотьевское, д. Рыбаки.Согласно информации, предоставленной администрацией Раменского городского округа, на земельном участке расположены не состоящие на кадастровом учете действующие объекты водоснабжения, собственник которых не установлен: скважина и водонапорная башня, осуществляющие водоснабжение д. Рыбаки, а так же числящиеся в реестре муниципальной собственности и закрепленные на праве оперативного управления за МКУ «Рамавтодор» автомобильные дорогами общего пользования местного значения (с. Малахово- д. Захариха; д. Захариха, ул. Дачная).Реализуемое имущество является предметом залога ПАО «Промсвязьбанк». В отношении отдельных участков имеются ограничения/обременения.Сведения об ограничениях, обременениях, и об особенностях использования на объект недвижимого имущества, содержатся в выписке из ЕГРН. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.11.2017; реквизиты документа-основания: договор на проведение работ по межеванию земельных участков от 24.02.2014 № б/н выдан: ООО "СтройТрест". вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.11.2017; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.11.2017; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009г от 24.02.2009 № 160 выдан: Постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" №160 от 24.02.2009г. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.05.2022; реквизиты документа-основания: постановление об установлении публичного сервитута в целях подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:158039, 50:23:0000000:157392, на территории Раменского городского округа, с. Малахово от 13.01.2022 № 255 выдан: Администрация Раменского городского округа Московской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия с 13.10.2022; реквизиты документа-основания: приказ об утверждении границ зон затопления, подтопления поверхностными водами рек Москва, Ока, Уча, Клязьма, Пахра, Дорка, Северка на территориях городских округов Бронницы, Кашира, Коломенский, Ивантеевка, Лосино-Петровский, Павловский Посад, Пушкинский и Раменский Московской области от 17.05.2022 № 51 выдан: Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 30.05.2023; реквизиты документа-основания: об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей,расположенных в Московской области от 14.12.2022 № 1394-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах охранной зоны установлено пунктами 8,9,10,11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"; Реестровый номер границы: 50.00.2.795. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление об установлении публичного сервитута в целях подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:158039, 50:23:0000000:157392, на территории Раменского городского округа, с. Малахово от 13.01.2022 № 255 выдан: Администрация Раменского городского округа Московской области; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут сроком на 120 месяцев в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:158039, 50:23:0000000:157392 (площадь необходимой части 420 кв.м), расположенных в границах Раменского городского округа в пользу Акционерного общества «Мособлгаз» ОГРН 1175024034734, ИНН 5032292612 (Московская область, Одинцовский городской округ, деревня Раздоры, 1-й км. Рублево-Успенского шоссе, дом 1, корпус Б, info@mosoblgaz.ru) в целях подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения (размещение объекта «Газопровод среднего давления P меньше либо равно 0,1 МПа» по адресу: Московская область, Раменский городской округ, с. Малахово).; Реестровый номер границы: 50:23-6.764; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут в целях подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения в отношении части земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0000000:158039, 50:23:0000000:157392; Тип зоны: Зона публичного сервитута.
Порядок ознакомления с имуществом, выставляемым на торги	Получить дополнительную информацию об имуществе 89606553165 или эл.почте: agro.pm.konkurs@solomatin.fun в срок приема заявок, в рабочие дни с 11:00 до 17:00.
Классификатор ЕФРСБ *	0108001 - Земельные участки
Начальная цена продажи имущества, руб.	97 907 500,00 НДС не облагается
Величина повышения начальной цены	4 895 375,00 руб. (5.00%)
Размер задатка	десять процентов
Количество заявок	0
Электронные документы
Прочие документы	Выписка ЕГРН лот №13.pdf [3285 кб] (16.08.2024 14:48:53) Соломатин Владимир Иванович,

Определение победителей
Порядок и критерии определения победителей торгов	Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов. Право приобретения лота на торгах принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за этот лот. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.
Договор купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи	В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий (КУ) направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (ДКП) с приложением проекта договора. В случае отказа или уклонения победителя/единственного участника от подписания ДКП, в течение 5 дней с даты его получения, внесенный задаток этому участнику не возвращается и КУ вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи	Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания ДКП (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на р/с ООО "АГРО ПМ" (ИНН 7702383526) № 40702810301300029757 в АО "АЛЬФА-БАНК" г Москва, к/с 30101810200000000593, БИК 044525593.
Электронные документы
Договор о задатке	Договор о задатке к торгам.doc [47 кб] (16.08.2024 14:48:29) Соломатин Владимир Иванович,
Проект договора купли-продажи имущества	Проект Договора купли-продажи имущества ООО АГРО ПМ лот 13.docx [24 кб] (16.08.2024 14:48:38) Соломатин Владимир Иванович,
Соломатин Владимир Иванович,

Внимание! В торги внесены дополнения от 21.08.2024 15:16.

Изменения
Содержание дополнений к сообщению о торгах	Прошу опубликовать дополнение к торгам №2024-ОКОФ в части дополнительных сведений: уточнение наличия обременений по имуществу: в отношении земельного участка, входящего в состав Лота №13 имеется обременение в виде аренды, срок действия которой до 15.10.2024, либо до даты передачи имущества покупателю по Договору купли-продажи. Указанная информация содержится в выписках из ЕГРН на продаваемые объекты, которые прикреплены к настоящим торгам.
Соломатин Владимир Иванович,